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下面附上一則新聞讓大家了解時事



「1小時成交1.7戶」看準台中房市 房仲拚布局
台中市因為鐵路高架和即將通車的捷運綠線,帶動周邊房市熱絡。今年一到四月的買賣移轉棟數就增加4.5%,有不動產公司統計自家房仲在台中的成交件數和業績成長力甚至超過30%,看準台中市場,要再積極展店布局。


記者洪彩綸:「在台中台鐵高架化之後,不只是打通了沿線南北交通,還新增了五個車站,其中五權車站周邊的房市案非常熱絡。」

就在旁邊,這棟已經23年,戶數多達1400戶的大社區,在鐵路高架後最有感,管理處每坪單價成長約2成,入住率也從原本8成跳到9成多,因為多了一個顯著地標,五權車站。


多了一站,電車停下來,讓前方原本以大慶站為主的中山醫大師生或醫護行政人員,住宿選擇也可以再往外找。房仲統計,五個新站這一年來的交易量,五權車站519件,甚至打敗台鐵和捷運綠線交會的雙鐵松竹車站。

不動產經紀人謝燿州:「因為五權車站位於南區跟西區的交界(屋齡)在10年到20出年中間不等,最熱門的價位區間大約是在700萬到1000萬中間的價位。」

旁邊有高等法院還有國資圖甚至接近中興大學,這一區房市交易維持熱絡。


不過有房仲看準中台灣市場,邀請店東們分享經驗,要繼續展店,因為他們分析自家品牌去年台中的交易狀況,平均每小時就能成交1.7個客戶,比同集團全台平均每小時成交的1.5戶還要多。多數仍是自住客,熱區則落在南屯、西屯和北屯。

北屯南限定商品網友一致推薦屯的捷運沿線搭上了交通便利的利多,西屯重劃區新建案也多,不只首購自住,還有家庭客換屋,房仲要的買賣交易量,順勢成長。


 到底要不要念大學?成大教授這樣說


生活中心/綜合報導

「到底要不要念大學?」相信這個問題,在多人的生命旅程中,都一定遇過。

▲圖/中央社

成大教授李忠憲就在臉書發文寫道,他最近看到一個朋友的貼文,大意是說她的小孩升上了高年級之後,因為日漸繁重的課業,這個小孩跟他的朋友講,不想念大學,朋友覺得也認同這樣的想法,唸書的人太多思想狡詐危害社會,遠遠比不上好好學個技術然後對於社會有所貢獻,「許多有反省能力、讀過書的布爾喬亞(資產階級)常常有這樣的感受,『仗義每多屠狗輩,負心皆為讀書人』」。

李忠憲說,身為汽車輪胎行的小童工,國小高年級就有一技之長的他,對於這個問題其實有頗多的感觸。他說,前兩天家裡修理鐵皮屋的工人,傳來一個簡訊,希望請款檢查鐵皮屋漏水的工錢六千元,很多漏水的原因不是鐵皮屋的問題,而是水泥牆壁和夾層之間的關係,而且「我們是冒著生命的危險在從事這份工作,如果萬一從屋頂掉下去了,到底是誰要負責?」他表示,看到這個簡訊之後的一分鐘,就趕快把錢匯給對方,「他的言詞之間充滿了許多對這份工作的心酸」。

李忠憲指出,不是讀書做工或開店的家庭有很多不為人知的辛苦,以他們家開間小輪胎行為例,一年365天全年無休,連在春節過年的時候鐵門也只拉下一半,下一半的意思並不是停止營業,而是表示現在是過年的期間如果要接受服務需要有特別的服務費用。「從小到大我沒有跟父母一起出去旅行的生活經驗,只有一起去做工」。

根據幾份的調查在台灣唸大學的薪水好像比不上高中畢業,但是碩士班畢業的薪水突然又增加了非常的多,其實這個調查反映了現在社會的一般教育的現況,一個台灣正常的小孩幾乎都唸完碩士,即使台灣的碩士學位還是以研究導向,而社會上大多數的學生並不適合做研究。即使在德國的情況,技職體系相當的完整,在德國大企業裡面的執行長也幾乎四成是來自技職教育體系,但是統計一般人平均的薪水,大學畢業生還是比技職教育畢業的學生多了不少。

李忠憲認為,不念大學當然可以,拒絕聯考也能闖出一番事業,所有的outlier都不是社會或教育的制度能夠限制他的發展,走不同的道路,人比較少,風景也還不錯,但是變異數相當的大。

他也說,當然自己也是小布爾喬亞的父母,還算是自由、開明,小孩如果真的不念大學當然也會有其他的出路。李忠憲認為,雖然人生就是冒險,但是你要讓他知道他到底是選擇怎樣的道路,這條路是比一般人更辛苦,更難成功,然後要付出更多的代價,如果是因為相反的認知而走向這條路,身為布爾喬亞的父母,應該也有些責任吧!人生就是冒險,一定要勇敢,但是總要知道自己要面對的是什麼樣的環境,需要做出多少的努力。

 

 

 

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